ERP para desarrolladoras de terrenos

Controla todo tu desarrollo desde un solo lugar

De tus terrenos a la venta. De la cobranza a la escrituración.

Kunno conecta inventario, equipo comercial, contratos, cobranza, comisiones y escrituración para que puedas operar con menos procesos manuales y tomar decisiones con información clara y trazable.

Hecho por personas que conocen el negocio de vender terrenos. Para personas que viven de hacerlo crecer.

Demo personalizada · Sin compromiso

Creado desde la experiencia real de vender y administrar desarrollos de terrenos.

El problema

Tu operación creció. El problema es que tu información creció por separado.

Tu inventario está en un lugar.

Tus prospectos en otro.

Administración concilia información.

Cobranza persigue pagos.

Y Dirección pregunta: "¿Cuál es el dato correcto?"

ComercialCRM genérico + WhatsApp
AdministraciónHojas de Excel por área
CobranzaEstados de cuenta separados
JurídicoContratos en el correo
kunno.

Una sola operación conectada

Por qué es diferente

Kunno nació sabiendo cómo vendes terrenos

Los conceptos con los que opera tu desarrolladora son nativos en Kunno.

LOTE APARTADO ENGANCHE MENSUALIDAD COMISIÓN ESCRITURACIÓN

No son adaptaciones posteriores. Son parte de cómo Kunno entiende tu operación desde el inicio.

Para tu equipo

El mismo negocio. Una vista diferente para cada persona que lo hace funcionar.

Más control sin tener que perseguir el dato.

Hoy: reportes que llegan tarde y números que no cuadran entre áreas.

  • Visibilidad de toda la operación en un solo tablero.
  • Información trazable: cada cifra tiene origen.
  • Decisiones sin esperar el corte de fin de mes.

Menos seguimiento administrativo. Más foco en vender.

Hoy: perseguir a los asesores para saber en qué va cada operación.

  • Proceso comercial y desempeño por asesor en tiempo real.
  • Apartados con vigencia y seguimiento automático.
  • Disponibilidad de inventario confiable para todo el equipo.

Menos tiempo buscando información. Más tiempo atendiendo clientes.

Hoy: preguntar por WhatsApp si el lote sigue disponible.

  • Disponibilidad y precios vigentes al momento.
  • Sus operaciones y comisiones visibles en su propia vista.
  • Apartados en línea sin llamadas de verificación.

Más claridad sobre qué se pagó, quién pagó y qué sigue.

Hoy: conciliar estados de cuenta contra hojas de cálculo, pago por pago.

  • Cada pago ligado a su cliente, lote y concepto.
  • Pendientes y vencimientos detectados de forma anticipada.
  • Menos conciliación manual entre áreas.

Menos persecución de documentos. Más trazabilidad hasta la escrituración.

Hoy: armar expedientes pidiendo documentos por correo y WhatsApp.

  • Expediente por operación con documentos centralizados.
  • Contratos generados con los datos del lote y del cliente.
  • Avance visible de cada escritura hasta la firma.
Cómo funciona

Una sola operación, de lote a escritura

01

Inventario

Disponible · precio vigente

02

Prospecto

Interesado · en seguimiento

03

Apartado

Lote reservado · con vigencia

04

Contrato

Generado y firmado

05

Cobranza

Plan de pagos en curso

06

Comisión

Calculada según lo cobrado

07

Escrituración

Expediente hasta la firma

Cada etapa alimenta a la siguiente. Tu equipo deja de reconstruir la historia de una operación cada vez que pasa de un área a otra.

Capacidades

Todo lo que necesitas para operar tu desarrollo

Inventario

Conoce qué tienes, qué está disponible y qué está pasando con cada lote.

Cada lote con su superficie, precio vigente, historial y estado comercial, en un solo registro.

Resultado → Menos riesgo de trabajar con inventarios diferentes y mayor visibilidad sobre tu disponibilidad real.
Proceso comercial

Del interesado al apartado, sin operaciones perdidas en el camino.

Prospectos, apartados con vigencia y enganches por asesor y desarrollo, con seguimiento automático.

Resultado → Menos seguimiento manual y detección anticipada de apartados por vencer.
Contratos

Contratos que siempre coinciden con la operación.

Se generan con los datos del lote y del cliente, sobre la plantilla de tu abogado, con firma electrónica.

Resultado → Reducción de discrepancias entre lo vendido y lo firmado.
Cobranza

Sabe qué se pagó, quién pagó y qué sigue.

Planes de pago por contrato, recordatorios automáticos y cada pago ligado a su cliente, lote y concepto.

Resultado → Menos conciliación manual y detección anticipada de vencimientos.
Comisiones

Reglas claras, aplicadas igual para todos.

Esquemas fijos, escalonados o con override para gerentes; calculadas conforme a lo efectivamente cobrado.

Resultado → Mayor trazabilidad: quién vendió, cuánto corresponde y contra qué cobros.
Escrituración

Cada expediente avanza visible hasta la firma.

Contrato, identificaciones y comprobantes en un expediente por operación, con su estado de avance.

Resultado → Menos persecución de documentos y mayor trazabilidad hasta la escritura.
Impacto

Cuando toda tu operación comparte la misma información, cambia la forma de trabajar

Reducir trabajo manual

Menos capturas dobles, menos conciliaciones, menos retrabajo.

Detectar pendientes antes

Vencimientos y faltantes visibles antes de que se conviertan en problema.

Mayor trazabilidad

Cada dato con origen: lote, cliente, contrato y pago conectados.

Decidir con claridad

La misma información para dirección, comercial, cobranza y jurídico.

Crecer con más control

Más desarrollos y más unidades sin multiplicar hojas de cálculo.

Pagos

Pagos conectados con tu operación

Cliente
Pago
kunno.
ClienteLoteConceptoCartera

Tu cliente aparta, paga su enganche o su mensualidad, y el pago queda registrado dentro de la operación a la que pertenece.

Lo importante no es solo recibir el pago. Es saber a qué cliente, terreno, concepto y operación corresponde.

Procesamiento con Stripe · Integración disponible

Arquitectura abierta: preparada para incorporar otros proveedores de pago.

Demo

No tienes que imaginar cómo quedaría Kunno en tu negocio

Te mostramos tu operación dentro del flujo: tus desarrollos, tus etapas, tu equipo.

Representación del producto construida en interfaz; screenshots reales pendientes de integrarse.

FAQ

Preguntas frecuentes

¿Kunno funciona para mi tipo de desarrollo?

Kunno está construido para desarrolladoras que venden terrenos: lotes, apartados, enganches, mensualidades, comisiones y escrituración son conceptos nativos. En la demo lo revisamos con tu tipo de operación.

¿Tengo que cambiar toda mi operación?

No. Puedes empezar por el área que más lo necesita y sumar el resto por etapas, sin detener el trabajo de tu equipo.

¿Qué pasa con la información que ya tengo?

Tu inventario, clientes y planes de pago actuales se migran a Kunno como parte de la implementación, de forma acompañada.

¿Puedo empezar con un solo desarrollo?

Sí. Muchas desarrolladoras arrancan con un desarrollo para validar el flujo completo y después incorporan los demás.

¿Qué tan difícil es para mis asesores aprender Kunno?

Cada rol ve solo lo que necesita para trabajar. Un asesor consulta disponibilidad, registra apartados y da seguimiento a sus operaciones sin conocer todo el sistema.

¿Kunno calcula comisiones?

Sí. Con esquemas fijos, escalonados o con override para gerentes, calculadas conforme a lo efectivamente cobrado.

¿Puedo conectar Kunno con otras herramientas?

Kunno cuenta con integraciones disponibles, como el procesamiento de pagos con Stripe, y una arquitectura preparada para incorporar otros proveedores.

¿Cómo protege Kunno mi información?

Tu información vive en una cuenta propia por empresa, con accesos por rol. Los datos de tarjetas no se almacenan en Kunno: los procesa el proveedor de pagos.

¿Puedo ver Kunno antes de contratar?

Sí. La demo es personalizada y sin compromiso: la hacemos sobre uno de tus desarrollos para que veas tu operación dentro del flujo.

Tu desarrollo ya tiene suficiente complejidad.
Tu sistema no debería agregar más.

Conecta inventario, ventas, cobranza, comisiones y cierre en una operación diseñada alrededor de cómo realmente se venden terrenos.

Kunno conoce el negocio. Tú mantienes el control.

Quiero ver Kunno con mi operación

Demo personalizada · Sin compromiso